Vender tu propiedad sin un agente, también conocido como FSBO (For Sale By Owner), puede parecer una buena forma de ahorrar dinero en comisiones. Pero sin el conocimiento, las herramientas y la red de contactos adecuada, podrías perder mucho más de lo que esperas ahorrar.
Este artículo explora las diferencias clave entre vender con un agente y hacerlo por cuenta propia, y por qué tantos vendedores en Puerto Rico eligen trabajar con Puerto Rico Real Estate, PSC.
FSBO significa que el propietario se encarga de todo el proceso de venta: fijar el precio, promocionar la propiedad, coordinar visitas, negociar y manejar la documentación legal.
Ahorro en comisión del agente
Control total del proceso
Comunicación directa con los compradores
Sin acceso al MLS
Publicidad limitada
Falta de experiencia legal
Riesgo de errores costosos
Menor visibilidad para compradores calificados
Un agente con licencia maneja aspectos legales, financieros y de mercadeo que marcan la diferencia en la venta:
Los agentes publican tu propiedad en la plataforma más vista por compradores y corredores.
Un agente realiza un análisis comparativo de mercado (CMA) para fijar un precio competitivo desde el principio.
Con nosotros obtienes:
Fotografía y videos de alta calidad
Publicidad en redes sociales
Difusión bilingüe
Promociones dirigidas a compradores potenciales
Puerto Rico tiene procesos únicos como CRIM, Registro de la Propiedad y notarías. Nosotros te guiamos paso a paso.
Evaluamos ofertas, negociamos términos y aseguramos que tus intereses estén protegidos.
Te ahorras tiempo y complicaciones: nosotros nos encargamos de todo.
Errores o atrasos con el CRIM
Títulos sin registrar o herencias no resueltas
Desconfianza de compradores sin intermediario
Falta de coordinación con bancos, notarios o tasadores
Riesgo de problemas legales
Conocemos el mercado, las zonas y cómo presentar tu propiedad de la mejor manera.
Tus listados destacarán gracias a imágenes, video y estrategias de promoción personalizadas.
Coordinamos: tasaciones, CRIM, inspecciones, cierre y más.
Nuestro equipo es bilingüe, receptivo y transparente. Te mantenemos informado en cada etapa.
| Aspecto | FSBO | Con PR Real Estate, PSC |
|---|---|---|
| Acceso al MLS | ❌ No | ✅ Sí |
| Estrategia de Precio | ❓ Incierta | ✅ Basada en datos del mercado |
| Publicidad | ❌ Limitada | ✅ Profesional y multicanal |
| Asesoría Legal | ❌ Ninguna | ✅ Incluida con equipo legal/notarial |
| Tiempo y esfuerzo | ❌ Alto | ✅ Bajo: nosotros lo gestionamos |
Vender por cuenta propia puede parecer tentador, pero un error puede costarte tiempo, dinero o incluso la venta. Confía en Puerto Rico Real Estate, PSC para ayudarte a lograr una venta exitosa, rápida y segura.
📱 Teléfono / Texto: 787.244.6364
📧 Correo: [email protected]
🌐 Sitio web: www.ThePuertoRicoRealEstate.com
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The closing was straightforward and completed without incident. The buyers were wonderful. Thank you.
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