En 2025, el tiempo promedio para vender una casa en Puerto Rico es de 45 a 120 días. Sin embargo, algunas propiedades bien posicionadas pueden venderse en menos de 30 días, mientras que otras pueden tardar más por errores evitables.
El objetivo no es solo vender rápido, sino vender bien. Por eso, en Puerto Rico Real Estate, PSC, te guiamos para preparar, presentar y comercializar tu propiedad de forma estratégica y efectiva.
Estas son las razones más comunes por las que una propiedad se tarda en vender:
Sobreprecio
Falta de fotos o mercadeo profesional
Título o documentos incompletos
Problemas con el CRIM o tasación
Disponibilidad limitada para mostrar
Escoger una agencia sin experiencia local
Ahora veamos cómo acelerar la venta correctamente.
Uno de los mayores errores es comenzar con un precio muy alto. Las propiedades sobrevaloradas reciben menos visitas y, con el tiempo, pierden atractivo.
Cómo ayudamos:
En Puerto Rico Real Estate, PSC realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) para ayudarte a fijar un precio competitivo que genere interés inmediato.
Los compradores comienzan su búsqueda en internet. Si tus fotos no destacan, simplemente pasarán al siguiente anuncio.
Lo que incluimos:
Fotografía profesional
Video con dron
Recorridos virtuales en 360°
Publicación destacada en portales y redes sociales
Una casa limpia, ordenada y bien presentada se vende más rápido.
Qué recomendamos:
Despersonalizar y ordenar
Limpiar profundamente
Pintar zonas clave
Mejorar el atractivo exterior (jardines, aceras)
Lo que hacemos:
Te orientamos sobre qué reparar, limpiar o mejorar para maximizar el impacto sin gastar de más.
Muchos cierres se atrasan por errores o documentos incompletos: títulos sin registrar, CRIM incorrecto, planos ausentes, etc.
Cómo ayudamos:
Revisamos y organizamos toda la documentación antes de publicar la propiedad, incluyendo:
Escritura (título)
Plano de mensura
Registro del CRIM y catastro
Tasación actualizada
Poder legal o documentos de herencia si aplica
Ya no basta con poner un letrero de “Se Vende”. Tu propiedad necesita visibilidad y alcance.
Lo que hacemos:
Anuncio MLS optimizado con palabras clave
Publicaciones en Facebook, Instagram y YouTube
Promoción en Google
Email marketing a compradores potenciales
Segmentación a compradores locales y del extranjero
¿Vives en EE.UU. u otro país? No tienes que venir a Puerto Rico para vender tu propiedad.
Cómo ayudamos:
Manejamos el proceso completo a distancia: desde preparar la casa, coordinar visitas, cerrar legalmente y mantenerte informado en todo momento.
Vender en Puerto Rico no es igual que en EE.UU. Se necesita conocimiento de:
Reglas locales
Registro de propiedad
Comportamiento del comprador
Cierres remotos
Documentación legal
Por qué elegirnos:
En Puerto Rico Real Estate, PSC, somos expertos locales, bilingües, y con un historial comprobado ayudando a vendedores dentro y fuera de la isla.
"Listé mi propiedad con otra agencia por seis meses sin resultados. Luego contraté a Puerto Rico Real Estate, PSC. Ajustaron el precio, tomaron nuevas fotos y la promocionaron en todas partes. En 21 días ya tenía dos ofertas. Cerramos en 45 días sin complicaciones y todo desde Florida."
— Sandra M., vendedora desde Orlando
Si todo se maneja bien, tu propiedad podría venderse en este plazo:
| Etapa | Duración estimada |
|---|---|
| Preparación y fotos | 3–5 días |
| Publicación en portales | Día 5–7 |
| Visitas y ofertas | Día 7–21 |
| Proceso legal y cierre | 30–45 días después |
| Total aproximado | 45–60 días |
Sé flexible con las visitas
Escucha el consejo del agente
Ten la documentación lista
No ignores el atractivo visual
Escoge una agencia con experiencia real
✔️ Conocimiento local profundo
✔️ Asesoramiento legal completo
✔️ Mercadeo visual de alto impacto
✔️ Apoyo remoto para propietarios fuera de PR
✔️ Resultados comprobados
Te ayudamos a vender con estrategia, sin estrés y sin atajos.
📞 787.244.6364
📧 [email protected]
🌐 www.ThePuertoRicoRealEstate.com
#BienesRaícesPR #PuertoRicoRealEstate #VendeRápidoPR #VentaDePropiedadesPR #MercadeoInmobiliario #CasaEnVentaPR #AgenteInmobiliarioPR #VendeConConfianza #CierreRápidoPR
Your satisfaction guides our every step. Thanks for choosing PRRE. View all.
"Thank you for your service great teamwork I completely appreciate your time and all your effort thanks again"
You were so much help. Thank you for staying on top of things with me.
The closing was straightforward and completed without incident. The buyers were wonderful. Thank you.
The closing was straightforward and completed without incident. The buyers were wonderful. Thank you
I received your listing in email and just wanted to thank you for the EXCELLENT information. You included not only the correct location, but good, quality video/photos, everything. It's not exactly what I need but: A rare thing to get such a quality listing information, just wanted to say thank you.
Everything went smooth and great at closing, you were such a great help in the process. I will refer you to a friend that needs your help. Thanks alot for all you did for me.
Thanks to all of you, super attention, you explained everything very kindly and the Lcda was also super kind. All excellent more than grateful for everything!!
Everything super good, they treated us very well and everything went well with the closing. Everyone was very nice and the Lcda was very kind to us. Thanks to you and your team who treated us very well and never let us go. I will recommend you and hope to call you soon to find a property.
Closing Done, only took an hour.No problems it went smooth. Thanks again for everything! Having a drink to celebrate.
Very Smooth Transaction. Your Team was very supportive and they helped me alot during the transaction.
