Antes de predecir 2025, es vital repasar lo ocurrido en 2024:
Demanda constante impulsada por reubicaciones, inversionistas Act 60 y compradores locales.
Inventario bajo en mercados de alta demanda como San Juan, Dorado, Rincón e Isabela.
Precios estables pero resilientes, con ciertos municipios superando el promedio.
Inversión extranjera desde EE.UU. continental con gran peso en el mercado.
💡 Conclusión: Puerto Rico se mantuvo fuerte pese a retos globales, y esta resiliencia se proyecta hacia 2025.
Todo indica que la demanda continuará sólida:
Compradores de reubicación buscando beneficios contributivos y mejor calidad de vida.
Inversionistas Act 60 manteniendo la presión en propiedades de lujo.
Familias locales buscando vivienda asequible fuera del área metro.
Trabajadores remotos interesados en el estilo de vida isleño.
💡 Para Vendedores: Esta demanda asegura exposición rápida si la propiedad está lista y bien valorada.
Estabilización, no caída. Algunos mercados se nivelarán, pero sin caídas abruptas.
Propiedades de lujo en Dorado, San Juan y Rincón seguirán fuertes por escasez.
Propiedades de nivel medio podrían ver un crecimiento moderado, sobre todo en áreas costeras.
Terrenos en el oeste muestran potencial para proyectos de inversión y desarrollo.
💡 Para Compradores: El 2025 puede abrir puertas para negociar mejores términos, especialmente en Q1 y Q2.
Vivienda sostenible: Hogares solares, eco-friendly y con acceso a agua en alta demanda.
Alquileres a corto plazo: Playas y zonas turísticas seguirán atrayendo a inversionistas de Airbnb.
Acceso a financiamiento: Bancos locales ampliando opciones para compradores no residentes.
Tecnología: Visitas virtuales, recorridos 3D y cierres digitales como práctica estándar.
Desarrollo en mercados emergentes: Cabo Rojo, Mayagüez y Humacao ganando protagonismo.
El Q4 siempre trae particularidades:
Compradores buscan cerrar antes del 31 de diciembre por planificación contributiva.
Vendedores aprovechan la demanda de fin de año preparando listados para la primavera.
Decoración festiva hace las propiedades más acogedoras e invitantes.
💡 Tip: Listar en octubre-diciembre te posiciona frente a compradores motivados.
Vender en 2025 requiere estrategia y experiencia. En Puerto Rico Real Estate, PSC, ofrecemos:
Conocimiento local: Dominio de las leyes, impuestos y dinámicas únicas de la isla.
Poder de marketing: Fotos profesionales, recorridos 3D y campañas digitales con alcance internacional.
Red de compradores: Inversionistas Act 60, reubicados y clientes locales.
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Gestión integral: Desde CRIM hasta notaría, manejamos cada detalle.
💡 En resumen: Con PSC no solo listas tu casa—la preparas para vender en grande.
El mercado inmobiliario en Puerto Rico para 2025 promete oportunidades tanto para compradores como para vendedores. Con demanda sostenida, precios estabilizados y mercados emergentes en crecimiento, la clave está en estar preparado y contar con el equipo adecuado.
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