Al cerrar septiembre, es momento de reflexionar sobre qué movió el mercado inmobiliario en Puerto Rico. ¿Fueron las tasas de interés? ¿La asequibilidad? ¿Los inventarios limitados? ¿O el impacto de titulares económicos y eventos climáticos? Todo influyó.
Este repaso te ofrece una visión clara, y además muestra cómo Puerto Rico Real Estate, PSC te brinda la ventaja competitiva para destacar tu propiedad, vender más rápido y lograr el mejor precio.
El mercado continúa en alza: reportes muestran un aumento interanual de hasta 11.6% en el primer trimestre de 2025.
Aun así, los precios de viviendas nuevas cayeron un ~19% y las existentes un ~3%, reflejando ajustes según segmento.
La asequibilidad sigue siendo un reto: el índice que mide la capacidad de compra de las familias está por debajo de niveles históricos.
Conclusión para vendedores: todavía existe una ventana favorable; los compradores prefieren actuar antes de que los precios suban más.
La oferta sigue siendo limitada en muchas zonas.
Las propiedades bien presentadas se están vendiendo más rápido.
Algunos vendedores dudan en listar debido a la temporada de huracanes o la volatilidad económica.
Conclusión: si tu propiedad está bien valorada y con marketing profesional, puede absorberse rápidamente.
El promedio de hipoteca a 30 años en PR se mantiene alrededor de 6.8%, alto en comparación con años pasados.
Sin embargo, los recortes de la Fed podrían aliviar ligeramente los costos de financiamiento.
Conclusión: los compradores serios quieren cerrar antes de futuros cambios, lo que beneficia a vendedores preparados.
Clima y huracanes: la tormenta Imelda recordó la importancia de la resiliencia estructural e impacto en seguros.
Energía e infraestructura: el contrato de $4 mil millones para gas natural busca mejorar la estabilidad energética.
Cultura y turismo: grandes eventos musicales y turísticos aumentan el interés en segundas residencias e inversiones.
Precios aún en crecimiento.
Menor competencia de vendedores.
Compradores motivados por impuestos y mudanzas antes de fin de año.
Tiempos de venta más cortos.
Conocemos las microtendencias en cada municipio, desde San Juan hasta Ponce e Isabela.
Determinamos el precio correcto con estudios de comparables, absorción y proyecciones de mercado.
Fotografía profesional, drones, tours virtuales, campañas digitales y alcance internacional.
Abogados, notarios, ingenieros, tasadores e inspectores de confianza.
Reportes frecuentes, asesoría honesta y acompañamiento en cada paso.
Guiamos en CRIM, permisos, herencias, seguros y requisitos notariales.
Numerosos vendedores nos recomiendan por ventas rápidas, mayor ganancia neta y procesos sin complicaciones.
Solicita una evaluación de mercado hoy mismo.
Prepara tu propiedad: fachada, reparaciones y decoración.
Lanza tu listado con fotos y videos de calidad.
Filtra compradores con cartas de preaprobación sólidas.
Aprovecha la temporada de cierres antes de fin de año.
Septiembre 2025 mostró que el mercado de Puerto Rico sigue dinámico y competitivo. Los precios se mantienen en alza, la oferta es limitada y la demanda se concentra en compradores comprometidos.
Para aprovechar este momento, confía en Puerto Rico Real Estate, PSC. Con nuestra experiencia, marketing y red profesional, tu propiedad no solo se venderá: se venderá rápido, seguro y al mejor precio.
📞 Llámanos al 787-244-6364
📧 Correo: [email protected]
🌐 Web: www.ThePuertoRicoRealEstate.com
#BienesRaicesPR #PuertoRicoRealEstate #TendenciasPR #VenderCasaPR #MercadoInmobiliarioPR
Your satisfaction guides our every step. Thanks for choosing PRRE. View all.
"Thank you for your service great teamwork I completely appreciate your time and all your effort thanks again"
You were so much help. Thank you for staying on top of things with me.
The closing was straightforward and completed without incident. The buyers were wonderful. Thank you.
The closing was straightforward and completed without incident. The buyers were wonderful. Thank you
I received your listing in email and just wanted to thank you for the EXCELLENT information. You included not only the correct location, but good, quality video/photos, everything. It's not exactly what I need but: A rare thing to get such a quality listing information, just wanted to say thank you.
Everything went smooth and great at closing, you were such a great help in the process. I will refer you to a friend that needs your help. Thanks alot for all you did for me.
Thanks to all of you, super attention, you explained everything very kindly and the Lcda was also super kind. All excellent more than grateful for everything!!
Everything super good, they treated us very well and everything went well with the closing. Everyone was very nice and the Lcda was very kind to us. Thanks to you and your team who treated us very well and never let us go. I will recommend you and hope to call you soon to find a property.
Closing Done, only took an hour.No problems it went smooth. Thanks again for everything! Having a drink to celebrate.
Very Smooth Transaction. Your Team was very supportive and they helped me alot during the transaction.
