El mercado inmobiliario en Puerto Rico atraviesa un momento histórico en 2025, marcado por alzas dramáticas en los precios y una notable reducción en los días que las propiedades permanecen en el mercado. Si estás pensando en vender tu propiedad, entender estas tendencias es fundamental para lograr los mejores resultados.
En Puerto Rico Real Estate, PSC, combinamos este conocimiento con una estrategia personalizada para ayudarte a vender rápidamente, de manera eficiente y al máximo valor. A continuación, te ofrecemos un panorama completo del mercado actual, respaldado por datos recientes, y te explicamos por qué somos tu mejor opción para vender.
En 2025, el mercado inmobiliario de Puerto Rico tiene un valor estimado de US$ 346.11 mil millones, con aproximadamente US$ 265.54 mil millones provenientes de transacciones residenciales beyondcommercialgroup.com. Se proyecta una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 3.01 % hasta 2029, lo que podría elevar el mercado a US$ 389.68 mil millones beyondcommercialgroup.com.
Los precios medianos han aumentado un 71 % interanual The Puerto Rico Real Estate. Además, fuentes como Christie's Real Estate reportan un aumento del 11.6 % en el primer trimestre de 2025, luego de un récord del 22 % en el último trimestre de 2024 Christie's Puerto Rico Real Estate.
Según el informe de enero 2025 de Stellar MLS:
Listados activos: 1,289 (+12 % anual)
Nuevos listados: 319 (+9 % anual)
Ventas cerradas: 146 (−4 % anual)
Días promedio en mercado (ADOM): 54 días, una reducción del 25 % mensual y del 4 % anual beyondcommercialgroup.com.
El Puerto Rico House Price Index alcanzó 246.52 en junio de 2025, representando un crecimiento trimestral del 3.51 % y del 10.80 % en comparación con el año anterior YCharts.
En San Juan, el precio medio de lista fue de US$ 895,000 en agosto 2025, con un alza anual del 2.3 % Realtor. En el código postal 00677, los precios bajaron un 6.3 % interanual, situándose en US$ 599,500 Realtor.
Precios al alza impulsan la oportunidad de obtener mayores ganancias, especialmente en zonas costeras y metropolitanas como San Juan, Dorado o Rincón The Puerto Rico Real Estate+1.
Menos días en mercado indican que los bienes mejor preparados y cotizados estratégicamente se venden rápido beyondcommercialgroup.com+1.
Supply ajustado y alta demanda, especialmente de compradores del interior de EE. UU. atraídos por beneficios fiscales como la Ley 60, están empujando aún más los precios New York Post+1.
Utilizamos valoraciones comparativas (CMA) actualizadas con tendencias de Stellar MLS, FHFA e informes locales para fijar precios que maximicen tu retorno.
Fotografías profesionales y tours virtuales
Promoción en plataformas MLS, redes sociales y en inglés/español
Alcance a compradores locales y del continente norteamericano
Con un promedio actual de 54 días en el mercado, nuestra experiencia te posiciona para vender incluso más rápido.
Te ayudamos con todos los documentos legales: CRIM, HOA, títulos, certificados y notariado para evitar retrasos.
Desde tasadores hasta abogados y prestamistas, nuestro equipo garantiza una transacción fluida y profesional.
Captamos a compradores motivados por razones fiscales (Act 60), estilo de vida y rentabilidad en alquileres a corto plazo.
| Etapa | Acción Clave |
|---|---|
| Semana 1 | Evaluación y estrategia de precio |
| Semanas 1–2 | Preparación de materiales de venta y documentación |
| Semanas 2–6 | Lanzamiento y promoción activa |
| Semanas 4–8 | Recepción y negociación de ofertas |
| 30–60 días | Due diligence, inspección y procesamiento legal |
| 60–90 días | Cerrar venta con seguridad y satisfacción |
El mercado inmobiliario en Puerto Rico está en pleno auge, con precios en aumento, menor tiempo en mercado y alta demanda de compradores diversificados. Aprovecha este ciclo con Puerto Rico Real Estate, PSC, tu aliado experto para vender ágilmente y al mejor precio. Nuestra experiencia, estrategia y red profesional hacen la diferencia.
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