🌎 Vender desde lejos: la realidad de muchos propietarios

Muchos dueños de propiedades en Puerto Rico viven en EE. UU. u otros países. Ya sea por herencia, reubicación o inversión pasada, cada vez es más común vender a distancia.

Pero el proceso legal puede ser complejo sin ayuda profesional local. Por eso, Puerto Rico Real Estate, PSC se convierte en tu mejor aliado.

🧾 1. Requisitos legales para propietarios fuera de la isla

✅ Poder Notarial

El Poder Notarial (POA) permite que un representante local firme documentos y represente legalmente al vendedor. Nosotros te ayudamos a gestionarlo con notarios confiables.

✅ Escritura y título claro

Nos aseguramos de que tu propiedad tenga título claro y la escritura registrada correctamente. Si fue heredada, te guiamos en el proceso de sucesión y documentos legales.

✅ CRIM e impuestos

Revisamos que el estatus del CRIM esté al día y te explicamos posibles impuestos sobre ganancias de capital, dependiendo de tu caso como vendedor no residente.

✅ Documentos notariados a distancia

Coordinamos todo para que puedas firmar los documentos en EE. UU. o en tu país, utilizando notarios certificados o embajadas.

📦 2. Proceso logístico paso a paso

🗓️ Paso 1: Consulta virtual

Reunión por videollamada para conocer tu propiedad, tus objetivos y explicar el proceso completo.

📋 Paso 2: Recolección de documentos

Te ayudamos a reunir:

• Escritura

• Certificado de CRIM

• Datos catastrales

• POA (si aplica)

• Documentos de comunidad/HOA (si aplica)

💼 Paso 3: Preparación legal

Coordinamos con abogados y notarios para validar y tramitar todos los documentos antes del cierre.

📸 Paso 4: Marketing profesional

Tomamos fotos, video con dron y preparamos un recorrido virtual. Publicamos en:

• MLS Puerto Rico

• Realtor.com, Zillow

• Redes sociales, Google y nuestro sitio web

🤝 Paso 5: Visitas y negociación

Manejamos visitas locales, consultas y ofertas. Te mantenemos informado en cada etapa.

🏁 Paso 6: Cierre remoto

Todos los documentos se firman y procesan legalmente desde donde estés. No necesitas viajar.

🛑 ¿Qué pasa si hay problemas legales?

Si faltan documentos como el certificado de defunción o la propiedad no está correctamente registrada, podemos ayudarte a resolverlos antes de que afecten la venta.

💬 ¿Por qué elegir a Puerto Rico Real Estate, PSC?

🏝️ Somos 100% locales

Conocemos las leyes, el mercado y las zonas más buscadas en la isla.

🧠 Experiencia con ventas a distancia

Hemos ayudado a decenas de propietarios a cerrar exitosamente sin estar en Puerto Rico.

📣 Marketing eficaz y personalizado

Tu propiedad tendrá la máxima visibilidad en Puerto Rico y el extranjero.

🛠️ Proceso completo y sin estrés

Nos encargamos de todo. Tú solo debes estar disponible para firmar y aprobar ofertas.

🔁 Testimonios reales

• “Vendí la casa de mis padres desde Nueva Jersey sin volar. ¡Un proceso perfecto!” – Julia R.

• “Vendí terreno en Aguadilla desde Texas. Todo fue muy fluido.” – Carlos G.

• “No tuve que moverme de California. ¡Gracias por hacerlo tan fácil!” – Erika M.

📞 Contáctanos Hoy

📲 Teléfono: 787.244.6364
📧 Correo: [email protected]
🌐 Web: www.ThePuertoRicoRealEstate.com

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