Puerto Rico combina clima tropical, leyes favorables para inversionistas, incentivos fiscales y una infraestructura en crecimiento. Además, su creciente flujo turístico y la preferencia por alojamientos vacacionales han abierto la puerta a excelentes oportunidades de inversión inmobiliaria con fines de alquiler.
En Puerto Rico Real Estate, PSC, ayudamos a nuestros clientes a encontrar propiedades estratégicas que generen retorno, ya sea a través de alquiler a corto plazo (como Airbnb) o contratos a largo plazo.
Alta afluencia turística o crecimiento poblacional estable
Acceso a playas, naturaleza, actividades o centros culturales
Mercado activo de alquileres a corto y largo plazo
Precio de compra competitivo frente al valor de alquiler
Regulaciones municipales favorables
Por qué invertir:
Ocupación constante casi todo el año
Popular entre surfistas, nómadas digitales y turistas de invierno
Excelente mercado de propiedades vacacionales
Por qué invertir:
Playas como Jobos atraen a familias y aventureros
Aún ofrece propiedades con precios accesibles
Perfecto para construcciones nuevas de alquiler turístico
Por qué invertir:
Zona urbana, vibrante y con turismo de negocios
Alta rentabilidad y flujo de clientes internacionales
Ideal para propiedades de lujo y ejecutivas
Por qué invertir:
Conectividad directa con EE. UU.
Potencial de alquileres largos por cercanía militar y empresarial
Comunidad creciente de expatriados
Por qué invertir:
Altísima demanda en fines de semana y feriados
Rentabilidad alta para alquileres vacacionales
Ideal para invertir en casas de playa o villas
Por qué invertir:
Comunidad cerrada con playa, golf, marina y seguridad
Atractivo para compradores internacionales y Act 60
Tarifa promedio por noche alta y baja desocupación
Por qué invertir:
Alta demanda turística con pocas opciones hoteleras
Ideal para ecolodges, cabañas o propiedades frente al mar
Rentabilidad muy superior al promedio
| Zona | Tarifa por noche | Ocupación estimada | ROI Anual Estimado |
|---|---|---|---|
| Rincón | $180 | 75% | 9–12% |
| Isabela | $150 | 72% | 8–11% |
| San Juan | $220 | 80% | 10–14% |
| Aguadilla | $140 | 70% | 7–10% |
| Cabo Rojo | $160 | 68% | 8–10% |
| Humacao (Palmas) | $200 | 75% | 9–13% |
| Vieques/Culebra | $250+ | 85% | 12–15% |
Porque entendemos que no se trata solo de comprar—se trata de invertir bien.
Identificación de zonas con mayor demanda y ROI
Evaluación de propiedades con fines turísticos o de alquiler
Orientación legal sobre permisos, CRIM y reglamentos locales
Marketing profesional si deseas alquilar directamente
Contactos confiables: abogados, inspectores y gerentes de propiedad
"Compré una propiedad en Isabela como inversión. PSC me ayudó a encontrarla, renovarla y convertirla en un alojamiento de alta demanda en Airbnb. Hoy tengo ingresos mensuales sólidos."
— Ricardo M., Florida
¿Los alquileres a corto plazo son legales en toda la isla?
Depende del municipio. Nosotros te orientamos sobre permisos y zonas favorables.
¿Puedo invertir desde el extranjero o EE. UU.?
Sí. Muchos de nuestros clientes compran, reforman y rentan desde el exterior.
¿Qué necesito para alquilar legalmente?
Licencia municipal de alquiler, permiso de uso y registro en plataformas. Te guiamos en cada paso.
📞 787.244.6364
📧 [email protected]
🌐 www.ThePuertoRicoRealEstate.com
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